• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki należy uczynić jej status oraz dane właściciela. Najczęściej postać sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Koniecznie trzeba je zweryfikować. Można tego dokonać testując księgę wieczystą działki, znajdującą się w sądzie rejonowym. W szczególe testujemy dane sprzedającego oraz to, czy jest on jedynym posiadaczem, czy współwłaścicielem. Dodatkowo księga zawiera informacje o przestrzeni działki oraz jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Sprawdzamy także ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy warto jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły pionierskie dane, co ma prawo nas ochronić przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy oraz zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego indeksie odkrywamy daną działkę i sprawdzamy wszelkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość oraz wysokość budynku, umiejscowienie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie posiadłości powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i rozpocząć uzupełnić materiały typu domy pasywne – sprawdź już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.